Jaká je průměrná cena bytu v lokalitě Praha?

Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Praha je přibližně 136 427 Kč/m² podle dat ČSÚ (2024) přepočtených k dnešku.

Kolik je nájem v lokalitě Praha?

Obvyklé nájemné v lokalitě Praha je kolem 288 Kč/m² měsíčně podle mapy nájemného MF ČR.

Rostou ceny nemovitostí v lokalitě Praha?

Nabídkové ceny bytů v lokalitě Praha se meziročně změnily přibližně o 8.5 %.

Přehled trhu

Ceny nemovitostí – Praha

Medián cen bytů a domů, meziroční vývoj, obvyklé nájemné a dostupnost bydlení v lokalitě Praha podle oficiálních dat ČSÚ a MF ČR (2024).

Medián ceny bytu

136 427 Kč/m²

Za m², přepočteno k dnešku

Meziročně

+8,5 %

Vývoj nabídkových cen bytů

Medián nájemného

288 Kč/m²

Za m² / měsíc (2+kk–2+1)

Dostupnost

17,7× ročního příjmu

Cena typického bytu ÷ roční čistý příjem

Medián ceny domu: 99 824 Kč/m²

Kolik stojí byt 70 m² v lokalitě Praha

Reprezentativní příklad podle místního mediánu ceny a nájmu, regionální čisté mzdy a běžných podmínek hypotéky (20 % akontace, 30 let, ~5 %).

Koupě

9 549 890 Kč

≈ 41 013 Kč/měs hypotéka

Nájem

20 160 Kč/měs

≈ 45 % čisté mzdy

Čistá měsíční mzda

44 922 Kč/měs

Regionální průměr — Praha

Nejlepší nabídky – Praha

Nejlépe hodnocené inzeráty, které naše analýza našla v lokalitě Praha.

Všechny nabídky

Zatím žádné hodnocené nabídky v lokalitě Praha

Analyzujte inzerát jako první — nebo procházejte nabídky z celé ČR.

Zvažujete konkrétní byt v lokalitě Praha?

Vložte odkaz na jakýkoli inzerát a získejte kompletní report — cena vůči trhu, lokalita, rizika a odhad férové ceny během pár vteřin.

Analyzovat inzerát

Ceny v dalších městech

Brno Ostrava Plzeň Liberec Olomouc České Budějovice Hradec Králové Ústí nad Labem Pardubice Zlín Kladno Most Opava Frýdek-Místek Karviná Všechna města

Časté dotazy

Jaká je průměrná cena bytu v lokalitě Praha?: Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Praha je přibližně 136 427 Kč/m² podle dat ČSÚ (2024) přepočtených k dnešku.
Kolik je nájem v lokalitě Praha?: Obvyklé nájemné v lokalitě Praha je kolem 288 Kč/m² měsíčně podle mapy nájemného MF ČR.
Rostou ceny nemovitostí v lokalitě Praha?: Nabídkové ceny bytů v lokalitě Praha se meziročně změnily přibližně o 8.5 %.

Metodika a zdroje

Medián cen vychází z regionálních statistik ČSÚ přepočtených k aktuálnímu roku podle vývoje nabídkových cen; nájemné z mapy nájemného MF ČR; čisté mzdy z regionálních dat ČSÚ. Údaje jsou orientační tržní srovnání, nikoli znalecký odhad.

Ceny: regionální ceny nemovitostí ČSÚ (2024).
Nájemné: mapa nájemného MF ČR.
Mzdy: regionální průměrné mzdy ČSÚ.

Orientační údaje pouze pro obecnou informaci. Před rozhodnutím vždy ověřte u odborníka.